ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

20:09
Департамент спорта Москвы поддержал теннисный турнир памяти Юрия Лужкова
19:04
Система экологического менеджмента подтверждает эффективность программ KAMA TYRES
12:20
Почему "бесплатный интернет" опасен: разъясняет Алексей Кузовкин
17:45
Интеграция Carrot quest и amoCRM позволяют в несколько раз быстрее обрабатывать обращения
17:28
Почтовая марка и выставка «Москва и жизнь»: в столице вспоминают Юрия Лужкова
14:47
Безопасность, скорость и адаптивность российских ИТ-решений
09:23
Путь Виктора Мангазеева от турагенства до проекта Tiger Trade
13:38
Эксперты оценили программу Get More от Granthera Group
21:27
Малайзийский султан осмотрел вертолетную технику на заводе в Казани
17:20
Восстановление BTC в июле создает окно возможностей для майнеров
13:19
Логистические компании отметили повышенный спрос на канцтовары
07:38
ATAMAI: как российский бренд ноутбуков меняет рынок техники в условиях импортозамещения
20:48
Green Retail 2025: VI конференция для садовых центров, питомников и ритейлеров загородного рынка пройдет с Москве
18:15
МРКФ-2025: география кинофестиваля охватит более десятка городов России
21:10
Работников шинной отрасли наградили в столице Татарстана
20:53
Янтарный стиль по-русски: уникальную коллекцию костюмов покажут на AmberForum'25
21:43
ООО Континенталь внедрило новую схему поставки металла
21:22
Второй Национальный форум «Прикладной искусственный интеллект: решения для взрывного роста экономического развития. Будущее сегодня»
19:18
Ювелиры Янтарного комбината Ростеха превратили янтарь в изумруд
17:27
Государство, креативные индустрии и бизнес должны, объединившись, задавать вектор развития страны: Эд Барк
19:34
Экстрим на бетоне: скейтеры и BMX-звёзды устроили шоу в парке Юрия Лужкова
13:42
Трамп против Пауэлла: сражение вокруг штаб-квартиры ФРС
01:11
«Русский Свет» и Novo BI начинают цифровую трансформацию процессов планирования и логистики
23:51
Аудиоиндустрия 2025: экспертный разбор новинок, провалов и будущего технологий от Артёма Иванова
18:10
Яуза, Таганка, МГУ: ретроралли покорило знаковые точки Москвы
11:03
Предпоказ уникальных аукционных лотов в Москве устроил Янтарный комбинат Ростеха
08:32
В рамках фестиваля The BOWL 2025 в парке Юрия Лужкова пройдут бесплатные мастер-классы по скейтбордингу
01:16
Ольга Нестеренко стала украшением номера модного международного журнала «Grazia Bulgaria»
16:44
Fix Price помог облагородить территорию усадьбы Брянчаниновых в Вологде
10:04
Артем Щепинов рассказал, почему реестр оборудования для майнинга выгоден как властям, так и участникам рынка
20:39
От Музея Фаберже в Петербурге запустили новые водные маршруты
19:47
Новый бизнес-проект поможет КСК выйти на премиальный уровень
01:34
C# возглавил рейтинг самых обсуждаемых языков программирования
Больше новостей
» » Рынок многоквартирной недвижимости
-

Рынок многоквартирной недвижимости

Поделиться:
Бизнес
957
Компанией ResearchView был проведен анализ данных российского рынка многоквартирной недвижимости, доступных на январь 2024 г., с целью выявления изменений, которые произошли на рынке в 2022-2023 годах, и наметившихся тенденций.
Хотя многоквартирная недвижимость может быть представлена объектами разной этажности, на практике наибольшая ее доля приходится на средне- и многоэтажные дома, в которых ориентировочно расположено более 90% квартир. 
В 2023 году был побит очередной рекорд по введенной в эксплуатацию площади жилья, из которой на многоквартирные дома пришлось 46% от общего объема. Эта доля несколько превышает показатель прошлого года, но все же уступает объемам жилья, вводимого населением. Около 12% построенного в 2023 году многоквартирного жилья приходится на топ-5 застройщиков: ГК ПИК, ГК Самолет, ГК ЛСР, Холдинг Setl Group, ГК ФСК.
Согласно информации, предоставленной девелоперами, превалирующим классом жилья на рынке многоквартирной недвижимости является жилье класса «комфорт», на который приходится более половины предложения в структуре совокупной площади строящихся квартир. Тем не менее, в отдельных регионах (Москва, Санкт-Петербург) существенную долю занимает жилье бизнес-класса, а также элитное жилье. 
Основным драйвером спроса на рынке многоквартирного жилья остается ипотечное кредитование. Доля ипотечных сделок составляет около половины от их общего количества, при этом на рынке первичной недвижимости эта доля доходит до 80-90%. Особенно востребованы льготные ипотечные программы, условия по которым были существенно ужесточены в конце 2023 года: в частности, максимальную сумму кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области снизили с 12 до 6 млн., при том, что порядка 20% ипотечных сделок приходится именно на эти регионы. Также в середине 2024 года ожидается завершение таких ипотечных программ как семейная ипотека и льготная ипотека с господдержкой, составляющих половину всех ипотечных сделок на льготных условиях.
Ключевые итоги 2023 г. и тенденции рынка, которые будут оказывать существенное влияние на рынок малоэтажного строительства в 2024 и последующие годы:
  • спад активности на рынке многоквартирного жилья ввиду: а) сворачивания льготных ипотечных программ, б) неготовности большей части потенциальных покупателей, рассматривающих возможность ипотечных сделок, заключать их на стандартных (не льготных) условиях;
  • рост внимания к загородному жилью на фоне понижения комфорта городского жилья с одной стороны (уменьшение средней площади строящихся квартир, повышение плотности городского населения), а с другой - развитие инфраструктуры, позволяющее вести комфортную жизнь вне города;
  • стремление участников рынка дистанцироваться от понятий «эконом» / «стандарт» и ценовое смешение классов жилья;
  • дальнейший рост доли жилья, вводимого населением.
Специалисты агентства ResearchView, имеющие большой опыт маркетинговых исследований, готовы помочь вам в изучении рынка многоквартирного жилья и предоставить более детальный обзор рынка в разрезе ключевых классов (жилье эконом-класса (типовое, стандарт), жилье комфорт-класса, жилье бизнес-класса и элитное жилье) и регионов.
Система комментирования SigComments