ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

19:48
Что делает маркетинг эффективным, обсудят на форуме E+ Grand Summer Forum
17:43
Мытищинские технологии на «Днях охраны музейных предметов»
15:42
Объявлено о заключении сотрудничества между Минпромторгом России, METEOR Lift и НПП «Итэлма»
00:00
Приз имени Юрия Лужкова получат спортсмены на фестивале The BOWL
18:33
Петербуржцы стали проявлять больше интереса к земельным загородным участкам
16:18
НПП «Итэлма» и METEOR Thermo: обеспечение эффективной работы котлов отопления
11:41
HAVIT презентовал наушники с шумоподавлением и высокой автономностью
16:51
Сервис для миллионов клиентов: начал работать телемагазин «Мой Мир»
16:12
Состоялся визит российских ветеринаров в Баку в рамках программы «Миссия Добро»
09:34
Новый взгляд на развитие психологического иммунитета: в Сколково пройдет первая в России конференция по адаптивному интеллекту
23:11
«Вы ничего не знаете о собственном счастье»
22:52
Праздник по случаю премьеры сингла "Отлетевшая" прошел в Москве
21:52
Самокат и бихайв рассказали о сотрудничестве
21:59
CESCA представила IIoT платформу ALIOT на TAdviser SummIT 2024
11:30
Жизнь после боя: проект благотворительного фонда «Подарок Ангелу» психологической помощи для ветеранов СВО
09:54
Асбестовое ралли в Баженовском карьере
22:32
Компания «Фродекс» представила инновационный продукт - систему Vulns.io Enterprise VM
20:30
Россиянка завоевала сердца ливанских телезрителей
19:47
«Счастье внутри»
10:52
В масштабном экосубботнике в Нижнекамске приняли участие работники KAMA TYRES
16:17
Команда KAMA TYRES вошла в тройку призеров 57-й легкоатлетической эстафеты
13:55
«Мыслить из точки В»
21:59
Новый дилерский центр сети HAVAL PRO открылся в Петербурге
21:45
Банкир объяснил, почему в России не падает спрос на кредиты
21:30
Добро всегда возвращается: в Оренбурге прошел фестиваль творчества для детей с ограниченными возможностями
21:37
Каждый седьмой продавец совершает сделку купли-продажи авто с недействительным паспортом
10:38
«Спасибо за отказ!»: в Алтайском крае борются с продажей вейпов и сигарет подросткам
19:39
Эксперт KAMA TYRES охарактеризовал новые модели шин для коммерческого транспорта
09:00
Эксперты рассказали о чрезвычайных антидопинговых мерах на ОИ-2024
23:14
KAMA TYRES: шины для квадроциклов возглавили рейтинг покупательского спроса
13:31
Президент ФИФА отреагировал на требование Палестины отстранить сборные Израиля
14:11
«Супермен» стрижет детей по всей России бесплатно!
21:59
Международный фестиваль MADSTARS приглашает к участию в конкурсе молодых креаторов Young Stars
Больше новостей
» » Рынок многоквартирной недвижимости
-

Рынок многоквартирной недвижимости

Поделиться:
Бизнес
643
Компанией ResearchView был проведен анализ данных российского рынка многоквартирной недвижимости, доступных на январь 2024 г., с целью выявления изменений, которые произошли на рынке в 2022-2023 годах, и наметившихся тенденций.
Хотя многоквартирная недвижимость может быть представлена объектами разной этажности, на практике наибольшая ее доля приходится на средне- и многоэтажные дома, в которых ориентировочно расположено более 90% квартир. 
В 2023 году был побит очередной рекорд по введенной в эксплуатацию площади жилья, из которой на многоквартирные дома пришлось 46% от общего объема. Эта доля несколько превышает показатель прошлого года, но все же уступает объемам жилья, вводимого населением. Около 12% построенного в 2023 году многоквартирного жилья приходится на топ-5 застройщиков: ГК ПИК, ГК Самолет, ГК ЛСР, Холдинг Setl Group, ГК ФСК.
Согласно информации, предоставленной девелоперами, превалирующим классом жилья на рынке многоквартирной недвижимости является жилье класса «комфорт», на который приходится более половины предложения в структуре совокупной площади строящихся квартир. Тем не менее, в отдельных регионах (Москва, Санкт-Петербург) существенную долю занимает жилье бизнес-класса, а также элитное жилье. 
Основным драйвером спроса на рынке многоквартирного жилья остается ипотечное кредитование. Доля ипотечных сделок составляет около половины от их общего количества, при этом на рынке первичной недвижимости эта доля доходит до 80-90%. Особенно востребованы льготные ипотечные программы, условия по которым были существенно ужесточены в конце 2023 года: в частности, максимальную сумму кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области снизили с 12 до 6 млн., при том, что порядка 20% ипотечных сделок приходится именно на эти регионы. Также в середине 2024 года ожидается завершение таких ипотечных программ как семейная ипотека и льготная ипотека с господдержкой, составляющих половину всех ипотечных сделок на льготных условиях.
Ключевые итоги 2023 г. и тенденции рынка, которые будут оказывать существенное влияние на рынок малоэтажного строительства в 2024 и последующие годы:
  • спад активности на рынке многоквартирного жилья ввиду: а) сворачивания льготных ипотечных программ, б) неготовности большей части потенциальных покупателей, рассматривающих возможность ипотечных сделок, заключать их на стандартных (не льготных) условиях;
  • рост внимания к загородному жилью на фоне понижения комфорта городского жилья с одной стороны (уменьшение средней площади строящихся квартир, повышение плотности городского населения), а с другой - развитие инфраструктуры, позволяющее вести комфортную жизнь вне города;
  • стремление участников рынка дистанцироваться от понятий «эконом» / «стандарт» и ценовое смешение классов жилья;
  • дальнейший рост доли жилья, вводимого населением.
Специалисты агентства ResearchView, имеющие большой опыт маркетинговых исследований, готовы помочь вам в изучении рынка многоквартирного жилья и предоставить более детальный обзор рынка в разрезе ключевых классов (жилье эконом-класса (типовое, стандарт), жилье комфорт-класса, жилье бизнес-класса и элитное жилье) и регионов.
Система комментирования SigComments