ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

19:21
Эксперт назвал критический дефицит, угрожающий стройкам
19:25
Определились лучшие компании в рейтинге работодателей России
08:51
Россияне в январе стали покупать меньше книг - исследование Тинькофф Касса
18:43
5 главных инноваций в строительстве
21:08
Первая влюбленность: как вести себя родителям? Рассказывает эксперт
20:28
Применение антикоррозионных материалов О3-Коутингс на объектах ГК «АВТОДОР» продлено на 1 год
18:13
В 2023 году россияне чаще всего заказывали цыпленка-бройлера
11:18
Riot Games рассказала о планах по развитию League of Legends и Valorant в 2024 году
12:12
Новые филиалы Интерлизинга открылись в Орске и Иванове
09:25
Эксперты сервиса Актион Кадры пояснили, что запрет на увольнение одинокого родителя не тотальный
21:14
Рынок многоквартирной недвижимости
20:30
Проверить автовладельца можно через сервис «Автокод»
20:28
EmplDocs и Hopper IT: HR-автоматизация без текучки кадров и утечек данных
21:42
Компания Melsytech представила новинки в области аппаратной косметологии на выставке по эстетической медицине «SAM-expo 2024»
21:35
Золотая Неделя молодежной моды/осень 2023 состоялась в Москве в отеле Hilton Ленинградская в конце ноября
13:44
«В ЦДКЖ одни из лучших в столице свет и звук» - считает оперный и эстрадный певец Дмитрий Галихин
19:59
Аквариус получил ESG-рейтинг на уровне «А.esg»
19:12
Фишинговые письма - частый вид мошенничества, предупреждают эксперты Спецсвязи
16:35
Огнезащитные вспучивающиеся покрытия — новая эра пожаробезопасности
23:31
Работа.ру и СберНПФ: россияне рассказали о работе мечты для студентов
23:24
Специалисты KAMA TYRES дали рекомендации по эксплуатации ЦМК шин
19:13
Больше с меньшими трудовыми затратами: строители рассказали о профессиональных приоритетах в 2024 году
15:30
Алексей Кузовкин перечислил способы исключения слежки в браузерах
20:23
Компания «Р7» активно осваивает рынок Беларуси
21:18
Бренд одежды +size Mono-Stil создал собственный YouTube-канал
16:07
Художник из Петербурга намерен за один день побить два мировых рекорда
17:35
BetBoom Dacha Dubai 2024: первый турнир по Dota 2 в ОАЭ
20:30
Известная певица и актриса Мария Буторина отправилась в Тюмень, чтобы поздравить победителей лотереи
19:06
Любовь стала главной темой музыкального спектакля «Ночь счастливых надежд» Татьяны Тур
16:08
В России увеличилось потребление детского питания
13:42
К 2025 году две трети российских компаний планируют перейти на отечественное программное обеспечение
16:37
Алексей Кузовкин рассказал, как сделать работу с облачным сервисом безопасной
19:30
Как использовать потенциал цифрового строительства
Больше новостей
» » Рынок многоквартирной недвижимости
-

Рынок многоквартирной недвижимости

Поделиться:
Бизнес
531
Компанией ResearchView был проведен анализ данных российского рынка многоквартирной недвижимости, доступных на январь 2024 г., с целью выявления изменений, которые произошли на рынке в 2022-2023 годах, и наметившихся тенденций.
Хотя многоквартирная недвижимость может быть представлена объектами разной этажности, на практике наибольшая ее доля приходится на средне- и многоэтажные дома, в которых ориентировочно расположено более 90% квартир. 
В 2023 году был побит очередной рекорд по введенной в эксплуатацию площади жилья, из которой на многоквартирные дома пришлось 46% от общего объема. Эта доля несколько превышает показатель прошлого года, но все же уступает объемам жилья, вводимого населением. Около 12% построенного в 2023 году многоквартирного жилья приходится на топ-5 застройщиков: ГК ПИК, ГК Самолет, ГК ЛСР, Холдинг Setl Group, ГК ФСК.
Согласно информации, предоставленной девелоперами, превалирующим классом жилья на рынке многоквартирной недвижимости является жилье класса «комфорт», на который приходится более половины предложения в структуре совокупной площади строящихся квартир. Тем не менее, в отдельных регионах (Москва, Санкт-Петербург) существенную долю занимает жилье бизнес-класса, а также элитное жилье. 
Основным драйвером спроса на рынке многоквартирного жилья остается ипотечное кредитование. Доля ипотечных сделок составляет около половины от их общего количества, при этом на рынке первичной недвижимости эта доля доходит до 80-90%. Особенно востребованы льготные ипотечные программы, условия по которым были существенно ужесточены в конце 2023 года: в частности, максимальную сумму кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области снизили с 12 до 6 млн., при том, что порядка 20% ипотечных сделок приходится именно на эти регионы. Также в середине 2024 года ожидается завершение таких ипотечных программ как семейная ипотека и льготная ипотека с господдержкой, составляющих половину всех ипотечных сделок на льготных условиях.
Ключевые итоги 2023 г. и тенденции рынка, которые будут оказывать существенное влияние на рынок малоэтажного строительства в 2024 и последующие годы:
  • спад активности на рынке многоквартирного жилья ввиду: а) сворачивания льготных ипотечных программ, б) неготовности большей части потенциальных покупателей, рассматривающих возможность ипотечных сделок, заключать их на стандартных (не льготных) условиях;
  • рост внимания к загородному жилью на фоне понижения комфорта городского жилья с одной стороны (уменьшение средней площади строящихся квартир, повышение плотности городского населения), а с другой - развитие инфраструктуры, позволяющее вести комфортную жизнь вне города;
  • стремление участников рынка дистанцироваться от понятий «эконом» / «стандарт» и ценовое смешение классов жилья;
  • дальнейший рост доли жилья, вводимого населением.
Специалисты агентства ResearchView, имеющие большой опыт маркетинговых исследований, готовы помочь вам в изучении рынка многоквартирного жилья и предоставить более детальный обзор рынка в разрезе ключевых классов (жилье эконом-класса (типовое, стандарт), жилье комфорт-класса, жилье бизнес-класса и элитное жилье) и регионов.
Система комментирования SigComments