ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

22:04
Автоматизация и автономность. Военные применения ИИ
14:21
В Москве пройдет третий ежегодный E+ Grand Summer Forum
11:17
Цифровой след стройки: как исключить недобросовестных подрядчиков
00:31
Паспорт надежности: В России представлена система оценки строительных подрядчиков
00:47
Велосипедные дорожки, дворы без машин и искусственный водоем: как в Крыму переосмысливают комфорт микрорайона
08:44
«По памяти» и поиск себя: философия нового альбома Димы Билана «Vector V»
00:21
93% компаний сталкиваются с дефицитом навыков у соискателей
21:15
Новый просветительский проект «Много толку» стартовал
20:26
Для детей участников СВО в Оренбурге состоялся специальный кинопоказ
14:13
Intelion Data Systems удостоена награды «Драйвер инноваций» на федеральной премии «Лидер года»
20:59
Код успеха: молодые специалисты растут в цене
20:59
Объявлен старт конкурсного отбора на образовательную программу «Инношкольник-2025»
23:44
ИТ-интегратор CESCA представит решения в области импортозамещения и цифровой трансформации на выставке ЦИПР 2025
16:46
Infoway Marketing: Инвесторы проявляют все больше интереса к холдингу Si14
21:56
Состав резиновой смеси — это ключевой компонент, который определяет основные свойства грузовой шины
19:49
Презентована книга о развитии шинной промышленности в Татарстане
00:31
Эксперты назвали основные причины проблем после шиномонтажа
00:15
Прогресс на полуострове: как крымский рынок недвижимости реагирует на дефицит квадратных метров
00:49
В рамках ЦИПР «Юзтех» продемонстрирует инновационные продукты — Octopus и «Цифровой двойник рисков»
19:27
Незабываемый финал «Мисс Федерация 2025» в историческом здании Стамбула
16:09
В России стала доступна бесплатная международная онлайн-система расчетов крепежа
22:06
Практические кейсы цифровой трансформации HR продемонстрируют на HREXPO PRO ЛЮДЕЙ
01:18
«Нижнекамскшина» — это предприятие, выпускающее каждую пятую шину в России
01:04
ГК «Кредитор» и инвестиционная платформа «Мани Френдс» объявили о начале совместной работы
00:04
Фонд Юрия Лужкова поддержал грантом студенческий проект с международным составом на «АртПроме»
19:47
Застройщики попали в замкнутый круг финансирования
16:04
Российский производитель нагревательных кабелей сообщает об успешном прохождении надзорного аудита
23:30
Грант Фонда Юрия Лужкова достанется лучшей команде «АртПрома»
00:08
В Тюмени пройдет 13-я Летняя международная встреча специалистов индустрии развлечений
19:26
Молодые инноваторы получат поддержку Фонда Юрия Лужкова на фестивале «АртПром»
00:38
Искусство как точка роста: ОТП Банк запускает культурный проект с фокусом на развитие регионов
19:21
Первый Конгресс Евразийского общества ольфактологов: обоняние как ключ к адаптивному интеллекту и психоэмоциональному состоянию
08:46
В Александрове Владимирской области новая школа объединит поколения победителей
Больше новостей
» » Прогресс на полуострове: как крымский рынок недвижимости реагирует на дефицит квадратных метров
-

Прогресс на полуострове: как крымский рынок недвижимости реагирует на дефицит квадратных метров

Поделиться:
Бизнес
202
Жилищное строительство в Крыму активно развивается, однако количество жилых метров на каждого жителя по-прежнему ниже среднего по России почти на 7 квадратных метров. Какие подходы используют застройщики, чтобы решить проблему дефицита и достичь бизнес-целей?
7 метров разницы: рост объёмов и дефицит жилья
За последние 10 лет в Крыму построено более 8,3 млн квадратных метров жилья, при этом в 2024 году введён в эксплуатацию рекордный объём — 1,24 млн квадратных метров. Несмотря на рост темпов строительства, обеспеченность жильём остаётся одной из самых низких в стране: в среднем по республике около 21,9 кв. м на человека, тогда как по России — 28,5 кв. м. В крымской столице ситуация ещё более серьёзная — всего 18 кв. м на жителя, что почти вдвое ниже целевого показателя на 2030 год.
«Дефицит жилья — главная проблема для Крыма. Симферополь привлекает и местных жителей, и переселенцев с материка, но строительство не поспевает за спросом», — отмечает Юрий Ильин, генеральный директор ГК «Владоград», которая занимает лидирующие позиции в регионе по объёмам возводимого жилья.
От заброшенных теплиц к современным кварталам
Реакцией на эти вызовы стали масштабные проекты с продуманной инфраструктурой и высокой скоростью строительства. В Крыму такую динамику демонстрирует микрорайон «Прогресс» в селе Мирное под Симферополем. Флагманский проект «Владограда» обеспечил компании лидерство в рейтинге Единой информационной системы жилищного строительства от ДОМ.РФ: 165 тысяч квадратных метров по основным показателям строительства жилья на 26 мая.
На месте бывших сельхозпредприятий создаётся новый микрорайон с образовательным кластером, это современный тренд развития городских территорий, который сочетает в себе комплексный подход к строительству жилья, инфраструктуры и образовательных учреждений. Благодаря правильной концепции, за полтора года практически завершена первая очередь строительства и начата третья.
Против общероссийского тренда
Вопреки федеральной тенденции к уплотнению планировок, на крымском рынке сохраняется спрос на квартиры с большой площадью. Средняя площадь жилья в местных новостройках составляет 55,1 кв. м. В микрорайоне «Прогресс» трёхкомнатные квартиры площадью от 77,5 кв. м занимают около 35% продаж.
Самодостаточные микрорайоны
Один из ключевых трендов в крымском девелопменте — создание самодостаточных микрорайонов, где жильё окружено всем необходимым для жизни и отдыха. 
«27 тыс. кв. м под озеленение «Прогресса», включая двор-парк с искусственным водоёмом площадью 1200 кв. м отвечают ожиданиям покупателей и становятся важным фактором выбора жилья в Крыму», — поясняют представители застройщика.  
Растущий интерес к таким проектам отражает стремление жителей к улучшению городской среды и меняет стандарты рынка, заставляя застройщиков пересматривать подходы даже в массовом сегменте.
Система комментирования SigComments