ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

20:42
Создание опросов: простой способ собрать ценную информацию для анализа рынка
15:19
Стройные отношения: стройка частных домов не будет прежней
10:25
Риэлтор советует, как предотвратить мошенническую сделку при покупке квартиры
10:23
«Р7» завершила обновление «Р7-Офис» для десктопных редакторов
20:11
Евразийский центр инноваций подвел итоги программы акселерации стартапов
20:20
Как развивается российский бизнес обсудили на форуме E+ Awards
00:03
Анна Штейн готовится стать новой «Миссис Вселенная»
20:11
Целый ряд направлений в индустрии электроники успешно развивают отечественные производители
10:21
Вручение первой Международной премии мира им. Льва Толстого пройдет 9 сентября
23:50
Fix Price организует экологический субботник в Сочинском реабилитационном центре
16:27
Новая версия и новые возможности российской программы Exiland Backup 6.8
15:37
Зачет Adventure Trophy на «Шелковом пути 2024»
23:16
В компании «Фродекс» рассказали об интеграции системы Vulns.io Enterprise VM с SECURITM
21:29
Представленная на «Иннопром-2024» новинка Ростеха заменит американский софт в российских офисах
17:11
Startech запустила акселератор по выводу компаний на рынок Китая
10:57
Практические рекомендации от экспертов для вождения авто при сильном ветре
21:11
Дмитрий Добровольский стал лауреатом премии «Спорт и Россия»
18:10
Представитель компании «Фродекс» стал участником конференции форума ITSEC 2024
16:00
Заявить о себе бизнес-экспертам помогла масштабная конференция «MEDIA BOSS» в Перми
18:31
Компания «Фродекс» вышла на рынок с новым продуктом, который поможет снизить риск утечки данных в ритейле
21:56
Эксперты оценили ситуацию на загородном рынке недвижимости Санкт-Петербурга
19:36
Как сделать из жизни сказку
18:54
Восемь сотрудников нижнекамского шинного комплекса удостоены наград Минпромторга РТ
12:20
Завершение программ льготной ипотеки с господдержкой стало причиной роста объема продаж в коттеджных поселках
11:31
Рекомендации Алексея Кузовкина помогут уменьшить риски заражения компьютерных систем вредоносными файлами
21:36
Делобанк: 86% компаний и ИП готовы взять кредит для отработки возможных форс-мажоров
21:18
Российские предприятия демонстрируют впечатляющие успехи в импортозамещении
11:08
Лабораторный кластер в телефоне поможет строить качественно
02:55
Предприятия столицы расширяют производство осветительных приборов, укрепляя позиции в стратегии импортозамещения
22:10
В «Штрубе Рус» рассказали о вегетации подсолнечника
00:26
При выборе школы важно учитывать индивидуальные потребности ребенка
23:23
KAMA TYRES обозначил производственные планы
02:37
Бренды KAMA, Viatti и FORZA на Russia Halal Expo
Больше новостей
» » Строители выступают за снижение ежемесячного платежа по ипотеке для граждан
-

Строители выступают за снижение ежемесячного платежа по ипотеке для граждан

Поделиться:
Бизнес
492

Несмотря на рекордный объём ввода жилья в прошлом году (102,7 млн кв. м.), рост ипотечных ставок может стать фактором существенного замедления спроса, если потенциальные покупатели квартир окажутся не в состоянии позволить себе ежемесячные платежи по ипотеке. Вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз открыто выступил за снижение ипотечной ставки и оптимизацию условий кредитования для граждан как один из инструментов поддержки жилищного строительства.


На заседании в Общественном совете при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Антон Мороз, который является руководителем Экспертной рабочей группы по рассмотрению проблемных вопросов в области проектного финансирования строительной отрасли, привёл результаты комплексного анализа ситуации на рынке жилищного строительства и обратил внимание на необходимость мер для поддержания спроса на новостройки в перспективе ближайших 2-3х лет.


–– Условия ипотечного займа остаются основным мотиватором для совершения покупки, –– говорит Антон Мороз. –– Соответственно, формирующийся под его воздействием спрос прямо влияет на размер розничного рынка первичной недвижимости. По итогам 2022 года доля ипотеки в  реализации первичного жилья в городах-миллионниках превысила 65%, а в Краснодаре, Перми, Казани, Волгограде и Красноярске составила более 80%. В целом по стране средний показатель выше 70%. 


Ежемесячный платёж по ипотеке уже вырос относительно прошлого года. В скором времени эксперты прогнозируют, что программы льготной ипотеки от застройщиков будут сворачиваться в связи с ужесточением требований Центробанка к кредитным учреждениям - участникам этих программ. По мнению Антона Мороза, дальнейший рост ставок по ипотечным кредитам приведёт к снижению доступности жилья, оттеснив потенциальных покупателей на обочину–– к примеру, на рынки аренды. 


Вместе с тем, представитель профессионального сообщества и экономист Антон Мороз считает, что действовать нужно осторожно.


–– Прямое увеличение денежной массы для розницы на жилищном рынке станет спусковым крючком роста ценообразования, что, в итоге, снизит доступность новостроек, –– объясняет эксперт. –– Поэтому, с учётом ограничений ЦБ в отношении банков и застройщиков по субсидируемой ипотеке, для уменьшения ежемесячного платежа необходимо рассмотреть дополнительные инструменты снижения ипотечной ставки –– хотя бы на 1,5–3%. Кроме того, укрепить хрупкий баланс спроса и предложения поможет продление максимального срока ипотечного кредита по желанию заёмщика.


Антон Мороз призвал отраслевые ведомства и организации поддержать предложения снизить ипотечную ставку для населения на 1,5-3%, возможно предложив дополнительные меры региональной поддержки, а также увеличить срок ипотечного кредитования до 40 лет, тем самым снизив ежемесячный платёж для граждан.

Система комментирования SigComments