ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

08:44
«По памяти» и поиск себя: философия нового альбома Димы Билана «Vector V»
21:15
Новый просветительский проект «Много толку» стартовал
20:26
Для детей участников СВО в Оренбурге состоялся специальный кинопоказ
14:13
Intelion Data Systems удостоена награды «Драйвер инноваций» на федеральной премии «Лидер года»
20:59
Код успеха: молодые специалисты растут в цене
20:59
Объявлен старт конкурсного отбора на образовательную программу «Инношкольник-2025»
23:44
ИТ-интегратор CESCA представит решения в области импортозамещения и цифровой трансформации на выставке ЦИПР 2025
16:46
Infoway Marketing: Инвесторы проявляют все больше интереса к холдингу Si14
21:56
Состав резиновой смеси — это ключевой компонент, который определяет основные свойства грузовой шины
19:49
Презентована книга о развитии шинной промышленности в Татарстане
00:31
Эксперты назвали основные причины проблем после шиномонтажа
00:15
Прогресс на полуострове: как крымский рынок недвижимости реагирует на дефицит квадратных метров
00:49
В рамках ЦИПР «Юзтех» продемонстрирует инновационные продукты — Octopus и «Цифровой двойник рисков»
19:27
Незабываемый финал «Мисс Федерация 2025» в историческом здании Стамбула
16:09
В России стала доступна бесплатная международная онлайн-система расчетов крепежа
22:06
Практические кейсы цифровой трансформации HR продемонстрируют на HREXPO PRO ЛЮДЕЙ
01:18
«Нижнекамскшина» — это предприятие, выпускающее каждую пятую шину в России
01:04
ГК «Кредитор» и инвестиционная платформа «Мани Френдс» объявили о начале совместной работы
00:04
Фонд Юрия Лужкова поддержал грантом студенческий проект с международным составом на «АртПроме»
19:47
Застройщики попали в замкнутый круг финансирования
16:04
Российский производитель нагревательных кабелей сообщает об успешном прохождении надзорного аудита
23:30
Грант Фонда Юрия Лужкова достанется лучшей команде «АртПрома»
00:08
В Тюмени пройдет 13-я Летняя международная встреча специалистов индустрии развлечений
19:26
Молодые инноваторы получат поддержку Фонда Юрия Лужкова на фестивале «АртПром»
00:38
Искусство как точка роста: ОТП Банк запускает культурный проект с фокусом на развитие регионов
19:21
Первый Конгресс Евразийского общества ольфактологов: обоняние как ключ к адаптивному интеллекту и психоэмоциональному состоянию
08:46
В Александрове Владимирской области новая школа объединит поколения победителей
22:38
E+ Awards 2025 назвал самые эффективные MarTech проекты в России
02:01
Ключевые вопросы и проблемы топливно-энергетического комплекса страны обсудили участники ММЭФ-2025
21:01
Сотрудники хризотилового комбината получили государственные награды
20:17
Петербургские метеоры начали экскурсионные поездки в крепость Орешек
01:26
Тимур Шарипов рассказал об изменениях предпочтений перевозчиков в выборе шин за последние годы
23:58
Тенденции на рынке шин для активного отдыха: KAMA TYRES на «Мотовесна 2025»
Больше новостей
» » Строители выступают за снижение ежемесячного платежа по ипотеке для граждан
-

Строители выступают за снижение ежемесячного платежа по ипотеке для граждан

Поделиться:
Бизнес
568

Несмотря на рекордный объём ввода жилья в прошлом году (102,7 млн кв. м.), рост ипотечных ставок может стать фактором существенного замедления спроса, если потенциальные покупатели квартир окажутся не в состоянии позволить себе ежемесячные платежи по ипотеке. Вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз открыто выступил за снижение ипотечной ставки и оптимизацию условий кредитования для граждан как один из инструментов поддержки жилищного строительства.


На заседании в Общественном совете при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Антон Мороз, который является руководителем Экспертной рабочей группы по рассмотрению проблемных вопросов в области проектного финансирования строительной отрасли, привёл результаты комплексного анализа ситуации на рынке жилищного строительства и обратил внимание на необходимость мер для поддержания спроса на новостройки в перспективе ближайших 2-3х лет.


–– Условия ипотечного займа остаются основным мотиватором для совершения покупки, –– говорит Антон Мороз. –– Соответственно, формирующийся под его воздействием спрос прямо влияет на размер розничного рынка первичной недвижимости. По итогам 2022 года доля ипотеки в  реализации первичного жилья в городах-миллионниках превысила 65%, а в Краснодаре, Перми, Казани, Волгограде и Красноярске составила более 80%. В целом по стране средний показатель выше 70%. 


Ежемесячный платёж по ипотеке уже вырос относительно прошлого года. В скором времени эксперты прогнозируют, что программы льготной ипотеки от застройщиков будут сворачиваться в связи с ужесточением требований Центробанка к кредитным учреждениям - участникам этих программ. По мнению Антона Мороза, дальнейший рост ставок по ипотечным кредитам приведёт к снижению доступности жилья, оттеснив потенциальных покупателей на обочину–– к примеру, на рынки аренды. 


Вместе с тем, представитель профессионального сообщества и экономист Антон Мороз считает, что действовать нужно осторожно.


–– Прямое увеличение денежной массы для розницы на жилищном рынке станет спусковым крючком роста ценообразования, что, в итоге, снизит доступность новостроек, –– объясняет эксперт. –– Поэтому, с учётом ограничений ЦБ в отношении банков и застройщиков по субсидируемой ипотеке, для уменьшения ежемесячного платежа необходимо рассмотреть дополнительные инструменты снижения ипотечной ставки –– хотя бы на 1,5–3%. Кроме того, укрепить хрупкий баланс спроса и предложения поможет продление максимального срока ипотечного кредита по желанию заёмщика.


Антон Мороз призвал отраслевые ведомства и организации поддержать предложения снизить ипотечную ставку для населения на 1,5-3%, возможно предложив дополнительные меры региональной поддержки, а также увеличить срок ипотечного кредитования до 40 лет, тем самым снизив ежемесячный платёж для граждан.

Система комментирования SigComments