ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

22:12
Запуск обновлённой системы БЭСТ для осуществления денежных переводов - это инновационное решение
23:23
На Красной Поляне открыли скульптуру «Одуванчик добра» в рамках VI Форума Aguteens
21:07
Десятки острых вопросов отрасли обозначили фермеры на форуме в Нижнем Новгороде
12:06
Бренд Планета Лайка представил новинки для ухода за домашними животными
10:24
ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок новинку – геомембрану
12:49
Баста даст второй стадионный лайв в Казани в 2026 году
01:23
Стратегии роста российского бизнеса обсудили на E+ Grand Summer Forum
10:12
В августе 2025 года в Ивановской области пройдёт пленэр для молодых художников
00:59
Развитие шинного производства стало частью повестки народного праздника
18:45
На «Движении» презентовали проект индустриальной многоэтажной недвижимости в Москве
20:53
Треть ТЦ в столице и две трети в регионах не связаны с метро
19:24
Алексей Кузовкин: ИИ автоматизирует до 70 % рутинных задач SOC-аналитиков
00:22
Обзор: недвижимость Крыма в 2025 году. Топ-5 наиболее перспективных городов Крыма
22:07
Добро и семья — центр внимания международного кинофестиваля в Ярославле
20:26
Народные инвестиции как средство превращения микропредприятий в малые и средние бизнесы и мощный драйвер развития экономики страны
20:40
Интелион, Русэнергосбыт и ГРЭНСО подписали соглашение о сотрудничестве
22:04
Автоматизация и автономность. Военные применения ИИ
14:21
В Москве пройдет третий ежегодный E+ Grand Summer Forum
11:17
Цифровой след стройки: как исключить недобросовестных подрядчиков
23:58
Professional FM расширяет сотрудничество с «МонАрх Сервис»
00:31
Паспорт надежности: В России представлена система оценки строительных подрядчиков
00:47
Велосипедные дорожки, дворы без машин и искусственный водоем: как в Крыму переосмысливают комфорт микрорайона
08:44
«По памяти» и поиск себя: философия нового альбома Димы Билана «Vector V»
00:21
93% компаний сталкиваются с дефицитом навыков у соискателей
21:15
Новый просветительский проект «Много толку» стартовал
20:26
Для детей участников СВО в Оренбурге состоялся специальный кинопоказ
14:13
Intelion Data Systems удостоена награды «Драйвер инноваций» на федеральной премии «Лидер года»
20:59
Код успеха: молодые специалисты растут в цене
20:59
Объявлен старт конкурсного отбора на образовательную программу «Инношкольник-2025»
23:44
ИТ-интегратор CESCA представит решения в области импортозамещения и цифровой трансформации на выставке ЦИПР 2025
16:46
Infoway Marketing: Инвесторы проявляют все больше интереса к холдингу Si14
21:56
Состав резиновой смеси — это ключевой компонент, который определяет основные свойства грузовой шины
19:49
Презентована книга о развитии шинной промышленности в Татарстане
Больше новостей
» » Эксперт по цветочным культурам Марина Патрина рассказала, как правильно выбрать участок для дома
-

Эксперт по цветочным культурам Марина Патрина рассказала, как правильно выбрать участок для дома

Поделиться:
Бизнес
888
Оптимальное месторасположение для участка – не более 30-40 км от границы ближайшего города. В этом случае в зоне доступности будет вся необходимая инфраструктура, в том числе – строительные и продуктовые гипермаркеты.
Очень важно заранее выяснить экологическую ситуацию в районе. Для этого существуют специальные карты – они показывают масштабы загрязнения воздуха, воды, почвы. Также на них обозначены мусорные свалки, хранилища ТБО, заводы. Изучение «экологических карт» поможет выбрать самый «зеленый» район, и сузить область поиска. Бывает, что вся приглянувшаяся область на первый взгляд окрашена в желтый цвет, однако стоит изучить её повнимательней – часто можно обнаружить «зеленый» кусочек, образовавшийся благодаря соседству с лесом.
Следующий этап – рельеф. Самый лучший вариант – участок на возвышенности.  Иначе весной и в дождливую погоду он подолгу будет оставаться сырым, также существует опасность подтопления. Накопление грунтовых вод в почве – одна из самых распространенных проблем дачников и владельцев загородных домов. Поэтому осматривать будущие владения стоит в период активного таяния снега, а не летом или осенью. Если «на глаз» определить наличие низины сложно, можно поговорить с соседями.
Далее нужно обратить внимание на растительность. Здесь тоже есть немало важных нюансов. К примеру, если вы мечтаете о красивом газоне, то не стоит брать землю, на которой есть ели – трава хорошо расти не будет. Наличие на участке берез препятствует выращиванию и газона, и огорода – данные деревья «высасывают» из грунта все питательные вещества и воду, у них огромная корневая система. Дополнительный минус – большое количество мусора. Поэтому приобретать лучше либо землю с плодовым садом, либо вообще без деревьев. 
Лайфхаки и советы
Эксперт по цветочным культурам Марина Патрина считает, что распространенная ошибка – посадка газона сразу после покупки участка. Её совершает 90% людей. На деле это стоит делать лишь тогда, когда завершена прокладка водопровода. В том числе садового – землю нужно постоянно поливать, особенно в первый год.
Выбор места для будущего дома и составление проекта нужно начинать с изучения движения солнца по участку. Это позволит заранее продумать планировку. К примеру, «совам» вряд ли придутся по нраву первые лучи солнца в спальне. Если какая-то часть дома будет практически весь день освещена, в летний период здесь не обойтись без кондиционера.
Если планируете сделать на участке огород – без стеснения берите на просмотр лопату. На месте копните землю и изучите грунт. Если это глина – все не так уж плохо, если же песок – это проблема: все питание быстро уходит. Глина же – очень влагоемкий грунт, он все «держит» в себе. Многие боятся «суглинку», но на практике это лучше, чем глина или песок. 
Документы и оформление: важные нюансы
Самый важный пункт при покупке участка – проверка всех правоустанавливающих документов. Большинство людей обходятся минимальным пакетом – смотрят только выписку из ЕГРН и бумагу, подтверждающую право собственности. Но список на деле гораздо шире.
К примеру, если участок с домом, то нужно изучить не только документ, подтверждающий право на землю, но и попросить такой же на строение. И справку об отсутствии долгов по взносам, если участок расположен в СНТ. В случае, когда категория участка менялась, это должно быть подтверждено бумагами. Не должно быть никаких споров с межеванием участка, наложение границ. Важный пункт – проверка домовой книги: вы должны знать о всех, кто прописан в доме, чтобы исключить неприятные неожиданности. 
Важна и личность продавца. Перед проведением сделки нужно установить, не является ли он банкротом и не находится ли в шаге от этого, нет ли у собственника крупных долгов, не возбуждено ли исполнительное производство. Это можно сделать на соответствующих сайтах.
Система комментирования SigComments