ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

21:47
Алексей Кузовкин рассказал, почему взломщики не могут справиться с Deception
20:20
GLOBAL EVENT FORUM переехал в Красную Поляну
19:51
Как избавиться от пятен и запаха кошачьей мочи на диване?
17:41
Крупные перемены и рост интереса к импортозамещению — ИТ-медиатренды I полугодия 2022 года
10:30
Щедрая бонусная программа на официальном сайте онлайн-казино Гоксбет
16:28
Рейтинг брендов рынка недвижимости: кого выбирает креативная Москва
15:37
Продажа рекламы на свитшоте помогла микроблогеру заработать полмиллиона рублей
14:54
Как ГК «РОСТ» стабилизует экономическую систему областей?
20:38
Новая серия проекта «Идеалогика» расскажет о профессии аниматора
19:15
«Далькия Рус» остается в России как «ГРИС Пауэр»
10:45
Специалисты, к которым хочется возвращаться. Кем может гордиться Москва
21:56
Глобальное состязание криптотрейдеров побило все рекорды, несмотря на медвежий рынок
18:28
Увольнение по собственному желанию: как действовать
10:00
Для чего стоит купить планшет Apple?
17:03
Новейшая серия мониторов AOC V5 поступает в продажу
10:07
Грамотно инвестировать в IT-продукты компаниям поможет онлайн-калькулятор ROI by Embedika
18:59
Игровой процесс с разрешением 4K становится еще более доступным с новым монитором AOC GAMING U28G2XU2
18:07
Представитель Docrobot поделился на круглом столе наработками в сфере бесперебойной работы EDI-систем
16:56
Philips Monitors представляет новую модель для более эффективной коллективной работы
14:11
В Министерстве здравоохранения Чувашской Республики состоялось совещание по профилактике падений и переломов
23:53
Учебно-курсовой комбинат «АГРИСОВГАЗ» реализует подготовку работников технических специальностей
23:24
Флагманский бутик бренда Maison D’AngelAnn открылся на Большой Якиманке в Москве
19:15
Intelion Data Systems: наиболее привлекательные регионы РФ для размещения специализированных дата-центров. Мнение экспертов
18:48
Сбер выдал более 6 млрд рублей в рамках ипотеки для IT
00:08
Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate привлекла 30 млн рублей от AYR Capital в обмен на 13% в компании (оценка 230 млн рублей)
23:39
Башкортостан и капитальный ремонт: как отремонтировать десятки домов
20:27
Криптовалютная биржа Bybit запускает единый маржинальный аккаунт
21:56
Здоровье стоп начинается с подолога
08:40
Магистрам МФТИ по программе «Блокчейн» вручили NFT-дипломы
08:37
Возместят натурой: «Норникель» и Росрыболовство пришли к мировому соглашению
17:00
Следуя за солнцем: уникальный солнечный робот EcoFlow Solar Tracker
15:18
Как сэкономить деньги на суде и прийти к взаимному компромиссу. Советы медиатора
20:30
Как поделиться документом в Облачном Р7-Офисе
Больше новостей
» » Эксперт по цветочным культурам Марина Патрина рассказала, как правильно выбрать участок для дома
-

Эксперт по цветочным культурам Марина Патрина рассказала, как правильно выбрать участок для дома

Поделиться:
Бизнес
421
Оптимальное месторасположение для участка – не более 30-40 км от границы ближайшего города. В этом случае в зоне доступности будет вся необходимая инфраструктура, в том числе – строительные и продуктовые гипермаркеты.
Очень важно заранее выяснить экологическую ситуацию в районе. Для этого существуют специальные карты – они показывают масштабы загрязнения воздуха, воды, почвы. Также на них обозначены мусорные свалки, хранилища ТБО, заводы. Изучение «экологических карт» поможет выбрать самый «зеленый» район, и сузить область поиска. Бывает, что вся приглянувшаяся область на первый взгляд окрашена в желтый цвет, однако стоит изучить её повнимательней – часто можно обнаружить «зеленый» кусочек, образовавшийся благодаря соседству с лесом.
Следующий этап – рельеф. Самый лучший вариант – участок на возвышенности.  Иначе весной и в дождливую погоду он подолгу будет оставаться сырым, также существует опасность подтопления. Накопление грунтовых вод в почве – одна из самых распространенных проблем дачников и владельцев загородных домов. Поэтому осматривать будущие владения стоит в период активного таяния снега, а не летом или осенью. Если «на глаз» определить наличие низины сложно, можно поговорить с соседями.
Далее нужно обратить внимание на растительность. Здесь тоже есть немало важных нюансов. К примеру, если вы мечтаете о красивом газоне, то не стоит брать землю, на которой есть ели – трава хорошо расти не будет. Наличие на участке берез препятствует выращиванию и газона, и огорода – данные деревья «высасывают» из грунта все питательные вещества и воду, у них огромная корневая система. Дополнительный минус – большое количество мусора. Поэтому приобретать лучше либо землю с плодовым садом, либо вообще без деревьев. 
Лайфхаки и советы
Эксперт по цветочным культурам Марина Патрина считает, что распространенная ошибка – посадка газона сразу после покупки участка. Её совершает 90% людей. На деле это стоит делать лишь тогда, когда завершена прокладка водопровода. В том числе садового – землю нужно постоянно поливать, особенно в первый год.
Выбор места для будущего дома и составление проекта нужно начинать с изучения движения солнца по участку. Это позволит заранее продумать планировку. К примеру, «совам» вряд ли придутся по нраву первые лучи солнца в спальне. Если какая-то часть дома будет практически весь день освещена, в летний период здесь не обойтись без кондиционера.
Если планируете сделать на участке огород – без стеснения берите на просмотр лопату. На месте копните землю и изучите грунт. Если это глина – все не так уж плохо, если же песок – это проблема: все питание быстро уходит. Глина же – очень влагоемкий грунт, он все «держит» в себе. Многие боятся «суглинку», но на практике это лучше, чем глина или песок. 
Документы и оформление: важные нюансы
Самый важный пункт при покупке участка – проверка всех правоустанавливающих документов. Большинство людей обходятся минимальным пакетом – смотрят только выписку из ЕГРН и бумагу, подтверждающую право собственности. Но список на деле гораздо шире.
К примеру, если участок с домом, то нужно изучить не только документ, подтверждающий право на землю, но и попросить такой же на строение. И справку об отсутствии долгов по взносам, если участок расположен в СНТ. В случае, когда категория участка менялась, это должно быть подтверждено бумагами. Не должно быть никаких споров с межеванием участка, наложение границ. Важный пункт – проверка домовой книги: вы должны знать о всех, кто прописан в доме, чтобы исключить неприятные неожиданности. 
Важна и личность продавца. Перед проведением сделки нужно установить, не является ли он банкротом и не находится ли в шаге от этого, нет ли у собственника крупных долгов, не возбуждено ли исполнительное производство. Это можно сделать на соответствующих сайтах.
Система комментирования SigComments