ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

10:04
Артем Щепинов рассказал, почему реестр оборудования для майнинга выгоден как властям, так и участникам рынка
20:39
От Музея Фаберже в Петербурге запустили новые водные маршруты
19:47
Новый бизнес-проект поможет КСК выйти на премиальный уровень
01:34
C# возглавил рейтинг самых обсуждаемых языков программирования
00:37
Импортозамещение, которое никак не складывается
18:56
Трамп возвращает асбест: в США собираются отменить запрет на хризотил
00:24
Тренды 2025: три простых приема зонирования пространства без ремонта
13:12
В состав рабочей группы проекта развития ИТС включены представители компании "Русский Свет"
22:12
Запуск обновлённой системы БЭСТ для осуществления денежных переводов - это инновационное решение
23:23
На Красной Поляне открыли скульптуру «Одуванчик добра» в рамках VI Форума Aguteens
21:07
Десятки острых вопросов отрасли обозначили фермеры на форуме в Нижнем Новгороде
12:06
Бренд Планета Лайка представил новинки для ухода за домашними животными
10:24
ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок новинку – геомембрану
12:49
Баста даст второй стадионный лайв в Казани в 2026 году
01:23
Стратегии роста российского бизнеса обсудили на E+ Grand Summer Forum
10:12
В августе 2025 года в Ивановской области пройдёт пленэр для молодых художников
00:59
Развитие шинного производства стало частью повестки народного праздника
18:45
На «Движении» презентовали проект индустриальной многоэтажной недвижимости в Москве
20:53
Треть ТЦ в столице и две трети в регионах не связаны с метро
19:24
Алексей Кузовкин: ИИ автоматизирует до 70 % рутинных задач SOC-аналитиков
00:22
Обзор: недвижимость Крыма в 2025 году. Топ-5 наиболее перспективных городов Крыма
22:07
Добро и семья — центр внимания международного кинофестиваля в Ярославле
20:26
Народные инвестиции как средство превращения микропредприятий в малые и средние бизнесы и мощный драйвер развития экономики страны
20:40
Интелион, Русэнергосбыт и ГРЭНСО подписали соглашение о сотрудничестве
22:04
Автоматизация и автономность. Военные применения ИИ
14:21
В Москве пройдет третий ежегодный E+ Grand Summer Forum
11:17
Цифровой след стройки: как исключить недобросовестных подрядчиков
23:58
Professional FM расширяет сотрудничество с «МонАрх Сервис»
00:31
Паспорт надежности: В России представлена система оценки строительных подрядчиков
00:47
Велосипедные дорожки, дворы без машин и искусственный водоем: как в Крыму переосмысливают комфорт микрорайона
08:44
«По памяти» и поиск себя: философия нового альбома Димы Билана «Vector V»
00:21
93% компаний сталкиваются с дефицитом навыков у соискателей
21:15
Новый просветительский проект «Много толку» стартовал
Больше новостей
» » Эксперт рассказал, как защитить инвестиции в частное домостроение
-

Эксперт рассказал, как защитить инвестиции в частное домостроение

Поделиться:
Бизнес
476
Из-за действий мошенников в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) россияне потеряли более 15 миллиардов рублей, которые были выделены на строительство домов по льготной ипотеке. Количество пострадавших семей превышает 2,5 тысячи.
В списке недобросовестных компаний, попавших в поле зрения комиссии по индивидуальному жилищному строительству Общественного совета при Минстрое России, оказались подрядчики, от действий каждого из которых пострадало до 300 клиентов.
«В 2025 году  вступят в силу новые правила, которые усилят контроль за исполнением подрядчиком своих обязательств по строительству частных домов. В то же время ситуация требует активных действий по восстановлению прав людей, пострадавших при строительстве ИЖС. Такие механизмы есть и уже доказали свою эффективность в сфере многоквартирного строительства», — подчеркивает Антон Мороз, член Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, вице-президент Национального объединения строителей.
Он также отметил, что для распространения принятых мер защиты интересов дольщиков на заказчиков частного жилья требуются изменения в законодательстве. В частности, нужны поправки в Федеральный закон № 218-ФЗ, чтобы включить индивидуальное жилищное строительство в сферу деятельности Фонда развития территорий.
Эксперт выделил важные преимущества системного решения вопросов регуляции отношений заказчиков и подрядчиков ИЖС:
Защита от мошенничества: Фонд развития территорий, который сейчас занимается защитой обманутых дольщиков в многоквартирном строительстве, сможет также защищать индивидуальных застройщиков от недобросовестных подрядчиков.
Компенсации и возврат средств: Это поможет пострадавшим гражданам вернуть потраченные деньги или получить компенсацию за неисполненные обязательства.
Усиление контроля над застройщиками: Повышение ответственности застройщиков и снижение количества мошеннических случаев.
Улучшение инвестиционного климата: Защита прав индивидуальных застройщиков сделает рынок ИЖС более предсказуемым и безопасным для граждан, что может привлечь больше инвестиций в эту сферу и улучшить условия для застройщиков.
Решение проблемы долгового бремени: В случае доказанного мошенничества, государство могло бы обязать банки списать ипотеку.
Для тех, кто только планирует строить частный дом, с 1 марта 2025 года будет возможно применение новых правил финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которые призванны снизить риски обмана и повысить доступность жилья.
Согласно новому закону, средства заказчиков блокируются на специальных эскроу-счетах, а подрядчики получат их после завершения строительства и регистрации права собственности.
Антон Мороз уточняет, что в ряде случаев механизм эскроу-счетов в строительстве частных домов носит добровольный характер, однако его использование, считает он, значительно снижает риски мошенничества и гарантирует сохранность денег до выполнения обязательств подрядчиками.
«Это делает данный инструмент особенно привлекательным для тех, кто стремится избежать возможных проблем и обеспечить успешное завершение», отметил Антон Мороз. 
Система комментирования SigComments