ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

20:09
Департамент спорта Москвы поддержал теннисный турнир памяти Юрия Лужкова
19:04
Система экологического менеджмента подтверждает эффективность программ KAMA TYRES
12:20
Почему "бесплатный интернет" опасен: разъясняет Алексей Кузовкин
17:45
Интеграция Carrot quest и amoCRM позволяют в несколько раз быстрее обрабатывать обращения
17:28
Почтовая марка и выставка «Москва и жизнь»: в столице вспоминают Юрия Лужкова
14:47
Безопасность, скорость и адаптивность российских ИТ-решений
09:23
Путь Виктора Мангазеева от турагенства до проекта Tiger Trade
13:38
Эксперты оценили программу Get More от Granthera Group
21:27
Малайзийский султан осмотрел вертолетную технику на заводе в Казани
17:20
Восстановление BTC в июле создает окно возможностей для майнеров
13:19
Логистические компании отметили повышенный спрос на канцтовары
07:38
ATAMAI: как российский бренд ноутбуков меняет рынок техники в условиях импортозамещения
20:48
Green Retail 2025: VI конференция для садовых центров, питомников и ритейлеров загородного рынка пройдет с Москве
18:15
МРКФ-2025: география кинофестиваля охватит более десятка городов России
21:10
Работников шинной отрасли наградили в столице Татарстана
20:53
Янтарный стиль по-русски: уникальную коллекцию костюмов покажут на AmberForum'25
21:43
ООО Континенталь внедрило новую схему поставки металла
21:22
Второй Национальный форум «Прикладной искусственный интеллект: решения для взрывного роста экономического развития. Будущее сегодня»
19:18
Ювелиры Янтарного комбината Ростеха превратили янтарь в изумруд
17:27
Государство, креативные индустрии и бизнес должны, объединившись, задавать вектор развития страны: Эд Барк
19:34
Экстрим на бетоне: скейтеры и BMX-звёзды устроили шоу в парке Юрия Лужкова
13:42
Трамп против Пауэлла: сражение вокруг штаб-квартиры ФРС
01:11
«Русский Свет» и Novo BI начинают цифровую трансформацию процессов планирования и логистики
23:51
Аудиоиндустрия 2025: экспертный разбор новинок, провалов и будущего технологий от Артёма Иванова
18:10
Яуза, Таганка, МГУ: ретроралли покорило знаковые точки Москвы
11:03
Предпоказ уникальных аукционных лотов в Москве устроил Янтарный комбинат Ростеха
08:32
В рамках фестиваля The BOWL 2025 в парке Юрия Лужкова пройдут бесплатные мастер-классы по скейтбордингу
01:16
Ольга Нестеренко стала украшением номера модного международного журнала «Grazia Bulgaria»
16:44
Fix Price помог облагородить территорию усадьбы Брянчаниновых в Вологде
10:04
Артем Щепинов рассказал, почему реестр оборудования для майнинга выгоден как властям, так и участникам рынка
20:39
От Музея Фаберже в Петербурге запустили новые водные маршруты
19:47
Новый бизнес-проект поможет КСК выйти на премиальный уровень
01:34
C# возглавил рейтинг самых обсуждаемых языков программирования
Больше новостей
» » Стройные отношения: стройка частных домов не будет прежней
-

Стройные отношения: стройка частных домов не будет прежней

Поделиться:
Бизнес
633
Более 70% россиян хотели бы переехать в собственный дом — об этом говорят результаты независимых исследований финансовых институтов в жилищной сфере. Законопроект об использовании эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов принят Государственной думой. "Обсуждение механизмов интенсификации ИЖС сейчас продолжается в Государственной Думе, в правительстве и в профессиональных сообществах. В ближайшее время сектор индивидуального жилищного строительства ожидает радикальная трансформация», – сказал Антон Мороз, член Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Как рассказал вице-президент национального объединения строителей Антон Мороз, основными мерами, направленными на развитие ИЖС, станут закон об эскроу-счетах, обновленная семейная ипотека и субсидирование кредитов подрядчикам. Кроме того, комплексные решения затронут развитие производства типовых индивидуальных домов.
По мнению Антона Мороза, ключевое значение для роста объёмов индивидуального жилищного строительства имеют финансовые инструменты регулирования этого сегмента рынка. Решение о поддержке спроса на индивидуальные дома новыми условиями ипотечной программы вице-президент НОСТРОЙ назвал своевременным и ожидаемым потребителями. Что касается закона об эскроу-счетах в ИЖС, который начнет действовать в 2025 году, то он – цитата – «учитывает интересы всех участников строительства».
– Механизм применения счетов эскроу защитит покупателей частных домов от недобросовестных подрядчиков, а строителей от нестабильности в финансировании стройки и неожиданных изменениях в проекте, – говорит Антон Мороз. – Строителям станут доступны дешевые кредиты. Сейчас в рамках пилотного проекта «Дом. РФ» с участием ведущих банков ставка по кредитам не превышает 1% годовых. В совокупности изменения выстраивают надёжные отношения подрядчиков с физлицами и сводят
к минимуму вероятность незавершенного строительства.
Почему эскроу – это про защиту?
Новый инструмент финансирования жилищного строительства был введён в 2018 году для многоквартирных домов. Это было сделано, чтобы снизить риски для покупателей квартир на этапе строительства. Начиная с июля 2019 года строительство МКД с привлечением средств граждан разрешено только с использованием счетов эскроу. Граждане вносят деньги на эти счета в банк, где они хранятся до завершения строительства. Застройщик получает доступ к средствам дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство финансируется банком в кредит, либо застройщик реализует проект на собственные средства.
На недавно прошедшем в Государственной Думе заседании Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства с повесткой «О развитии индустриального домостроения и типового проектирования для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства» Антон Мороз выступил с анализом важного аспекта развития ИЖС, социально-значимого для россиян, выбирающих для жизни частный сектор.
– Большинство территорий, занятых ИЖС, нуждаются в реновации, но вопрос их комплексного развития (КРТ) законодательно не урегулирован, – отметил вице-президент НОСТРОЙ. – Нужно предоставить возможность жителям ветхих домов голосовать за включение своей территории в проекты КРТ. Сейчас таким правом наделены только жители многоквартирных домов. Если человек не может самостоятельно улучшить свои жилищные условия, он в рамках проекта КРТ получит новое жильё, безопасно, под контролем государства, при желании – в этом же районе.
Кроме того, Антон Мороз считает целесообразным применение опыта комплексного развития территорий с многоэтажной застройкой для обеспечения районов индивидуальной жилой застройки коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой.
– Инфраструктурные ограничения пока остаются существенным препятствием для развития ИЖС. Современная социальная инфраструктура в границах такой застройки будет способствовать обеспечению граждан основным индивидуальным жильем, а не только для сезонного проживания. Всё в соответствии с их предпочтениями и выбором, – сказал Антон Мороз.
Система комментирования SigComments