ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

17:41
Циан запускает образовательный проект с ведущими техническими вузами
19:38
Преобразование образования: эксперт школы «Новый взгляд» о том, стоит ли сокращать школьные годы
16:55
Реализацию стипендиальной программы в университете Губкина продолжает Фонд Юрия Лужкова
16:55
Реализацию стипендиальной программы в университете Губкина продолжает Фонд Юрия Лужкова
20:47
От недостатка грантов до перфекционизма: что мешает креативным проектам в России?
19:31
Эксперты выберут лучшие парки, развлекательные центры, аквапарки и досуговые комплексы страны
18:36
На метеорах в Кронштадт перевезли более 45000 пассажиров за сезон
23:07
Фонд «Ноосфера» выступил организатором просветительской акции «Я – россиянин»
20:43
Модели-киборги покоряют подиумы Северной столицы
20:11
Уникальный проект «Школа женского парламентаризма» начинает работу
01:42
Отечественный производитель расширяет ассортимент ЦМК шин для ведущей оси грузовиков
01:39
Компания Magic Lasers выступила экспонентом курса AASURGERY «Продвинутая ринопластика»
23:24
Настольный теннис как новый вызов: АРХИWOOD и Лига Чемпионов Бизнеса
17:56
Рынок слаботочных систем в России
23:25
Форум «ПРОФ-IT» обсудил внедрение мультимедийных технологий в муниципалитетах
22:40
Компания Bakkoura вернет часовой бренд Franc Vila на рынок
19:10
На что нужно обратить внимание, чтобы не открыть вредоносный файл: сообщает Алексей Кузовкин
18:00
BRandICE на Фестивале франшиз – 2024
23:25
Паромная переправа «Желтая линия» в Петербурге: более 75 тысяч пассажиров за сезон
22:51
Спикерами «Лидер-форума» станут ведущие эксперты и представители госкорпораций
18:03
РСХБ и «Сколково» запускают третий ежегодный студенческий акселератор для агро- и финтех-стартапов
15:49
На форуме АПМ Mining.ru обсудили перспективы цифровых технологий и их интеграции в экономику
19:42
В Москве прошла презентация новой трансформационной книги Юлии Хадарцевой
22:54
Татьяна Тур разгадывает секрет Султана Лагучева, а Виктор Дробыш отказывается голосовать. Как прошёл новый выпуск «Битвы поколений 3»
22:41
В концепции городского променада реализован новый стиль ТРЦ «Марко Молл» в Рязани
18:18
Около 500 брендов компания «Лэтуаль» предлагает посетителям нового магазина в Дубае
18:13
В России заблокированы 8 из 12 зарубежных хостингов
00:01
Фонд Юрия Лужкова отмечает достижения юных экономистов в рамках проекта «Экономический диктант»
14:18
Роль наставников в «Молодежной школе юриста»: опыт и идеи
20:41
Строительство без усталости: почему застройщики инвестируют в экзоскелеты и роботов
20:26
Fix Price проведет уборку берега озера Ключевое в Смоленске
20:50
Умные гаджеты и домашние животные
22:44
Всероссийский экономический диктант пройдет 15 октября при поддержке Фонда Юрия Лужкова
Больше новостей
» » Апарт-отели в Санкт-Петербурге: как изменился спрос в III квартале
-

Апарт-отели в Санкт-Петербурге: как изменился спрос в III квартале

Поделиться:
Бизнес
234
По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге в III квартале вырос в 1,5 раза по сравнению со II кварталом нынешнего года. Такие данные холдинг получил при анализе продаж собственного проекта апарт-отеля LIFE APART Октябрьская.
На рынок апартаментов во второй половине года наряду с квалифицированными специалистами все больше стало выходить начинающих инвесторов, включая тех, кто отказался от планов по приобретению квартир в жилых домах из-за завершения с 1 июля программ льготной ипотеки с господдержкой.
В первую очередь покупателей апартаментов интересуют студии с видовыми характеристиками площадью до 35 кв.м.
При нынешних высоких ставках по банковским депозитам инвесторы не теряют интерес к проектам апарт-отелей. Они стараются приобрести апартаменты на начальной стадии строительства, чтобы, в том числе, заработать на высоком росте капитализации юнита к моменту ввода апарт-отеля в эксплуатацию.
Как показывает практика продаж в апарт-отеле LIFE APART Октябрьская, самый популярный способ приобретения апартаментов – это рассрочка. Инвесторы вносят 30% от стоимости юнита, а остальные 70% - при сдаче апарт-отеля в эксплуатацию. Такой формат дает возможность покупателям приобретать два или три апартамента под разные цели: на короткий цикл с перепродажей на высокой стадии готовности объекта и на долгий срок с ростом капитализации и дальнейшим получением операционного дохода.
- Мы видим, что постепенно растет квалификация покупателей апартаментов, они стараются грамотно подходить к выбору апарт-отеля для собственных вложений. Но некоторые начинающие инвесторы совершают ошибки и вкладываются в проекты, не предлагающие профессиональное управление, качественные строительные материалы и мебель, а также понятный и гарантированный доход. В результате с течением времени они разочаровываются в таких объектах: не важно, приобретали они помещение для личного проживания, или ради получения дохода. Мы советуем всем покупателям в сегменте апарт-отелей изучать проектные решения, их соответствие заявленному функционалу, сервисную инфраструктуру и качество строительных материалов. Такое понимание проекта пойдет на пользу не только инвестору, но и потребителям услуг апарт-отелей, - отметил генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев.
Строительство LIFE APART Октябрьская стартовало в конце прошлого года в Невском районе Санкт-Петербурга. К концу этого года в «Максимум Лайф Девелопмент» рассчитывают завершить возведение теплого контура 14-этажного здания. По итогам девяти месяцев этого года в LIFE APART Октябрьская инвесторы приобрели треть от выставленных на продажу лотов.
Система комментирования SigComments