ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

00:26
При выборе школы важно учитывать индивидуальные потребности ребенка
23:23
KAMA TYRES обозначил производственные планы
20:45
Режиссер Александр Бруньковский представляет выставку и фильм «Расцветшая зима» 
19:37
Пять IT-инструментов для успешного развития бизнеса
17:08
Международная волонтерская программа «Миссия Добро» реализуется в Казахстане
14:08
Семейным фильмам-притчам будет уделено особое внимание на кинофестивале «В кругу семьи»
11:58
«Р7-Офис» представил летнее обновление для редакторов документов
11:12
РОСА и Р7 продолжают развивать совместное сотрудничество
10:08
Fix Price примет участие в двух экологических мероприятиях в Липецке
12:38
Обладателями спецприза Фонда Юрия Лужкова на фестивале The BOWL стали лучшие экстремалы
21:59
Строители принимают тренд на проекты развития регионов
19:48
Что делает маркетинг эффективным, обсудят на форуме E+ Grand Summer Forum
17:43
Мытищинские технологии на «Днях охраны музейных предметов»
15:42
Объявлено о заключении сотрудничества между Минпромторгом России, METEOR Lift и НПП «Итэлма»
13:48
Восемь стратегических сессий пройдут в рамках V Международного форума «Умный город»
00:00
Приз имени Юрия Лужкова получат спортсмены на фестивале The BOWL
18:33
Петербуржцы стали проявлять больше интереса к земельным загородным участкам
16:18
НПП «Итэлма» и METEOR Thermo: обеспечение эффективной работы котлов отопления
11:41
HAVIT презентовал наушники с шумоподавлением и высокой автономностью
16:51
Сервис для миллионов клиентов: начал работать телемагазин «Мой Мир»
16:12
Состоялся визит российских ветеринаров в Баку в рамках программы «Миссия Добро»
23:44
Объявлены победители премии ABGREEN life 2024 в сфере «зеленых» технологий товаров и услуг в РФ за 2023 год
09:34
Новый взгляд на развитие психологического иммунитета: в Сколково пройдет первая в России конференция по адаптивному интеллекту
23:11
«Вы ничего не знаете о собственном счастье»
22:52
Праздник по случаю премьеры сингла "Отлетевшая" прошел в Москве
21:52
Самокат и бихайв рассказали о сотрудничестве
21:59
CESCA представила IIoT платформу ALIOT на TAdviser SummIT 2024
11:30
Жизнь после боя: проект благотворительного фонда «Подарок Ангелу» психологической помощи для ветеранов СВО
09:54
Асбестовое ралли в Баженовском карьере
22:32
Компания «Фродекс» представила инновационный продукт - систему Vulns.io Enterprise VM
20:30
Россиянка завоевала сердца ливанских телезрителей
19:47
«Счастье внутри»
10:52
В масштабном экосубботнике в Нижнекамске приняли участие работники KAMA TYRES
Больше новостей
» » У каких озер в Ленобласти наиболее востребована загородная недвижимость?
-

У каких озер в Ленобласти наиболее востребована загородная недвижимость?

Поделиться:
Бизнес
637

Согласно исследованию группы компаний Puzzle Realty, под Петербургом самый высокий спрос на загородную недвижимость у воды приходится на пять озер: Суходольское, Лемболовское, Меднозаводской разлив, Нахимовское и Кавголовское.


На берегу этих озер размещено 35% от всего количества загородных коттеджных поселков в Ленинградской области. Средняя стоимость земельных участков в самых популярных поселках у воды составляет от 360 тыс рублей за сотку, а домовладений - от 25 млн рублей. 


Еще 5-10 лет назад петербургские покупатели, искавшие загородное жилье у воды, предпочитали коттеджные поселки на берегу Финского залива, а также у озер, расположенных преимущественно на выборгском направлении.


Лидером нынешнего рейтинга является Суходольское озеро. Здесь реализовано и заявлено более 10 проектов коттеджных поселков, в первую очередь, на северном берегу. В этой локации популярно приобретение домовладений для сезонного проживания. Озеро располагается в Приозерском районе Ленобласти и входит в озерно-речную систему Вуоксы. Оно находится в 80 км от Санкт-Петербурга, добраться до него можно по Новоприозерскому шоссе. Привлекательность Суходольскому озеру обеспечивает возможность выхода в Ладожское озеро через реку Бурную. 


Лемболовское озеро меньше Суходольского по протяженности и ширине, но при этом ближе к Петербургу – 40 км по Новоприозерскому шоссе. На берегу озера построено или реализуется около 5 коттеджных поселков. Как правило, здесь приобретаются загородные домовладения для постоянного проживания. 


Озеро Меднозаводской разлив – самое близкое к Санкт-Петербургу из топ-5 рейтинга. Оно расположено во Всеволожской районе Ленобласти в 20 км от города по Выборгскому шоссе. Здесь очень плотная частная застройка и всего 3 коттеджных поселка высокого класса.


- У жителей Петербурга вид на воду заложен в ДНК. Коттеджные поселки на берегу озер Ленобласти в небольшом удалении от города и с отличной транспортной доступностью являются сегодня драйверами продаж загородного рынка. У покупателей самыми популярными считаются те озера, которые имеют официально оформленную аренду водной глади и благоустроенную береговую линию: пляж, променад, бары или рестораны, пирс для яхт и катеров, - отмечает директор по коммерческому развитию ГК Puzzle Realty Мария Федорова. – В коттеджных поселках, примыкающих к озерам, всегда предлагаются ликвидные объекты. Например, стоимость земельного участка в таких локациях по сравнению с пятилетней давностью выросла в 2 раза. При этом в поселках у озер домовладения на первой линии рассматривает каждый третий покупатель. Хотя их цена в 2–2,5 раза выше, чем у соседних объектов без прямого вида на воду. 


По прогнозу ГК Puzzle Realty, в перспективе на петербургском загородном рынке повысится интерес к коттеджным поселкам на озерах, расположенных в удобной транспортной доступности к будущему Восточному скоростному диаметру, или с близкой локацией к магистралям, которые разгрузит ВСД.


Дополнительная информация:


Группа компаний Puzzle Realty основана в Санкт-Петербурге в 2011 году. Основные направления деятельности - продажа загородной недвижимости и индивидуальных домовладений в элитном сегменте Санкт-Петербурга и Ленобласти, fee-девелопмент и развитие территорий.


По итогам 2022 года Puzzle Realty на 27% увеличила объем продаж элитных загородных домовладений в Санкт-Петербурге и Ленобласти по сравнению с 2021 годом и в 3,5 раза по отношению к своему результату 2019 года. В базе Puzzle Realty находится около 850 загородных домовладений в элитном сегменте, 101 коттеджный поселок, из которых 7 на правах эксклюзивного брокера.

Система комментирования SigComments