ProstoTECH - Новости современных технологий 2017 года

Последние новости

21:19
Новая версия 1.8.0 модуля «Р7 Команда» содержит ряд качественных изменений
21:00
В «Р7-Офис» в шаблон бессрочного трудового договора можно добавить недостающие сведения
20:09
Наравне с другими компаниями участие в выставке электроники IFA 2023 приняла EcoFlow
19:33
Компании EcoFlow присуждена победа в ряде номинаций Australian Good Design Awards 2023
20:53
LF Foundation запустит глобальный криптовалютный кошелек: LF Super Wallet
15:54
В рамках Skolkovo Women’s Forum 2023 образовательный семинар провела Ирина Хакамада
21:55
Компания PIONEER начала строительство IV этапа жилого квартала LIFE Варшавская
16:36
Еда, которая вас переживет
16:34
Студенты «Колледжа будущего» будут проходить практику на Южноуральском арматурном заводе
20:19
В Хабаровске прошла школа по внедрению комплекса мер, направленного на профилактику падений и переломов у лиц пожилого и старческого возраста
17:00
Завьялов Илья Николаевич: о DeFi
15:41
Компания «Мария» намерена масштабировать свое присутствие в Казахстане
14:56
Назван новый фаворит The International 2023 по Dota 2
18:35
Асбест в алкоголе: как «горный лен» проник в мир дорогих напитков
17:38
В Якутске прошла школа по внедрению комплекса мер, направленного на профилактику падений и переломов у лиц пожилого и старческого возраста
20:58
На Конгрессе AEC 2023 выступил дерматолог-косметолог Magic Technologies Артем Карпенко
18:43
Как кризисное консультирование поможет вернуть психологическое равновесие
16:36
Рекрутинг в ручном режиме: 52% компаний не спешат автоматизировать свои HR-процессы
15:19
Вечные грядки: хризотилцементная ограда как решение на десятилетия
20:17
Участники общественного движения Ч.Е.С.Н.О.К сформировали список недобросовест-ных инфобизнесменов
19:03
Алексей Кузовкин подчеркивает: нужно использовать все методы защиты от кибератак
16:27
Исследование выявило лидеров сектора жестяной продукции
20:51
5 ключевых навыков, которыми должен обладать современный человек
20:06
«При грамотном подходе развиваться в визуальной соцсети стало проще», — эксперт по продвижению в соцсетях Руслан Гильманов
19:40
Аналитики подсчитали, какая доля россиян переводят деньги сами себе через СБП
19:09
Налоговый консультант обозначила преимущества автоматического списания налогов
18:11
О каких финансовых сервисах российских банков чаще всего упоминают СМИ: исследование
17:29
Будущее за молодыми
17:06
Ассоциация «Со-ДРУЖЕСТВО СООБЩЕСТВ» повысит информированность граждан РФ об объединениях
11:38
Дмитрий Моргунов: как из небольшого стартапа вырасти в самую крупную компанию в своей нише?
17:19
Рэпер OWEEK выступит на концерте в Парке Горького
16:12
Школа коммуникаций НИУ ВШЭ провела онлайн-презентацию образовательных курсов для специалистов в сферах PR, маркетинга и коммуникаций
13:21
Число социальных предпринимателей в России впервые превысило 10 000 человек
Больше новостей
» » У каких озер в Ленобласти наиболее востребована загородная недвижимость?
-

У каких озер в Ленобласти наиболее востребована загородная недвижимость?

Поделиться:
Бизнес
567

Согласно исследованию группы компаний Puzzle Realty, под Петербургом самый высокий спрос на загородную недвижимость у воды приходится на пять озер: Суходольское, Лемболовское, Меднозаводской разлив, Нахимовское и Кавголовское.


На берегу этих озер размещено 35% от всего количества загородных коттеджных поселков в Ленинградской области. Средняя стоимость земельных участков в самых популярных поселках у воды составляет от 360 тыс рублей за сотку, а домовладений - от 25 млн рублей. 


Еще 5-10 лет назад петербургские покупатели, искавшие загородное жилье у воды, предпочитали коттеджные поселки на берегу Финского залива, а также у озер, расположенных преимущественно на выборгском направлении.


Лидером нынешнего рейтинга является Суходольское озеро. Здесь реализовано и заявлено более 10 проектов коттеджных поселков, в первую очередь, на северном берегу. В этой локации популярно приобретение домовладений для сезонного проживания. Озеро располагается в Приозерском районе Ленобласти и входит в озерно-речную систему Вуоксы. Оно находится в 80 км от Санкт-Петербурга, добраться до него можно по Новоприозерскому шоссе. Привлекательность Суходольскому озеру обеспечивает возможность выхода в Ладожское озеро через реку Бурную. 


Лемболовское озеро меньше Суходольского по протяженности и ширине, но при этом ближе к Петербургу – 40 км по Новоприозерскому шоссе. На берегу озера построено или реализуется около 5 коттеджных поселков. Как правило, здесь приобретаются загородные домовладения для постоянного проживания. 


Озеро Меднозаводской разлив – самое близкое к Санкт-Петербургу из топ-5 рейтинга. Оно расположено во Всеволожской районе Ленобласти в 20 км от города по Выборгскому шоссе. Здесь очень плотная частная застройка и всего 3 коттеджных поселка высокого класса.


- У жителей Петербурга вид на воду заложен в ДНК. Коттеджные поселки на берегу озер Ленобласти в небольшом удалении от города и с отличной транспортной доступностью являются сегодня драйверами продаж загородного рынка. У покупателей самыми популярными считаются те озера, которые имеют официально оформленную аренду водной глади и благоустроенную береговую линию: пляж, променад, бары или рестораны, пирс для яхт и катеров, - отмечает директор по коммерческому развитию ГК Puzzle Realty Мария Федорова. – В коттеджных поселках, примыкающих к озерам, всегда предлагаются ликвидные объекты. Например, стоимость земельного участка в таких локациях по сравнению с пятилетней давностью выросла в 2 раза. При этом в поселках у озер домовладения на первой линии рассматривает каждый третий покупатель. Хотя их цена в 2–2,5 раза выше, чем у соседних объектов без прямого вида на воду. 


По прогнозу ГК Puzzle Realty, в перспективе на петербургском загородном рынке повысится интерес к коттеджным поселкам на озерах, расположенных в удобной транспортной доступности к будущему Восточному скоростному диаметру, или с близкой локацией к магистралям, которые разгрузит ВСД.


Дополнительная информация:


Группа компаний Puzzle Realty основана в Санкт-Петербурге в 2011 году. Основные направления деятельности - продажа загородной недвижимости и индивидуальных домовладений в элитном сегменте Санкт-Петербурга и Ленобласти, fee-девелопмент и развитие территорий.


По итогам 2022 года Puzzle Realty на 27% увеличила объем продаж элитных загородных домовладений в Санкт-Петербурге и Ленобласти по сравнению с 2021 годом и в 3,5 раза по отношению к своему результату 2019 года. В базе Puzzle Realty находится около 850 загородных домовладений в элитном сегменте, 101 коттеджный поселок, из которых 7 на правах эксклюзивного брокера.

Система комментирования SigComments